Mi equipo y yo cuidamos de su propiedad para que esté tranquilo, y pueda venir a disfrutar y descansar sin preocupaciones.
Ibana Pacheco
Fundadora
Gestionamos el funcionamiento su Comunidad para que ustedes como propietarios no tengan que preocuparse por nada.
Este servicio es para usted sí ...
Es propietario de una finca en una comunidad, ya sea su primera o segunda residencia, y quieran constituir por primera vez la su comunidad y necesiten un administrador.
O ya exista su comunidad y el servicio de administración de fincas, pero no están satisfechos y buscan alternativas.
También es para usted, si han administrado ustedes mismos la comunidad y quieren delegar y poner en manos de expertos profesionales la administración de su comunidad.
Nuestras Soluciones
Constitución y redacción de los estatutos según la normativa vigente y actualizada en el momento de su constitución.
Convocatoria de propietarios y asistencia a las juntas de forma presencial, redactando y enviando los acuerdos aprobados por la junta a todos los vecinos.
Velamos por los intereses de la comunidad y para que todos los propietarios cumplan sus obligaciones, realizando las reclamaciones pertinentes.
Proponemos el mejor seguro para su comunidad y tramitamos todos los siniestros que ocurran en la comunidad.
Inscripción, gestión y representación ante organismos oficiales.
Buscamos los mejores presupuestos cuando hay que realizar mejoras en su comunidad, seguimiento y supervisión de las obras de reparación.
Nos encargamos de gestionar el mantenimiento de su comunidad y de los espacios comunes de los vecinos.
Elaboración de informes sobre el estado de cuentas, con total transparencia para los propietarios. Cada comunidad cuenta con su propia cuenta corriente bancaria.
Todo nuestro personal está colegiado y recibe formación continúa por el colegio de administradores de fincas de Tarragona al cuál pertenecemos.
Esto es importante, ya que, deben tener en cuenta que el amparo del Colegio Profesional responde de los servicios que presta un administrador colegiado con los criterios de independencia, eficacia y responsabilidad.
En el apartado económico, el Colegio garantiza la actuación con el seguro de caución y el seguro de Responsabilidad Civil.
Además, los Administradores deben estar al día en las obligaciones fiscales de la Comunidad.
También la seguridad de los edificios y sus instalaciones está en manos de los administradores.
La ITE es obligatoria en Cataluña cada 10 años en edificios de 45 años de antigüedad, además es obligatoria la inspección de ascensores cada cuatro años, las instalaciones de baja tensión que den servicio a 25 o más suministros cada 10 años, los garajes subterráneos cada cinco años.
Incluso las calderas o instalaciones térmicas comunitarias deben pasar inspección dependiendo del combustible que utilicen y su antigüedad.
Por eso les recomendamos, que busquen una administración de fincas que cuente con personal colegiado.
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